装修管理费应该包括哪些项目 装修范围

很多装修公司是需要配备装修管理的，这也是需要户主付费的，没有就不能胡乱指挥，需要装修管理人员，那么管理费应该包括什么呢是很多业主不知道的，下面就是小编为大家带来的装修管理费应该包括哪些项目及装修范围的介绍，我们一起看看具体的内容讲解。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、装修管理费应该包括哪些项目

1、装修管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等

2、办公费：指企业装修管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用

3、差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费，住宿补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费、职工离退休，退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费，指装修管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋，设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。

5、工具用具使用费，指装修管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6、劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费

7、工会经费：指企业按职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

8、职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

9、财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险

10、财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用

11、税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

二、装修管理装修范围

1、活动必须严格按照《住宅使用说明书》要求进行设计和施工，保证建筑物结构的使用安全，禁止下列行为：涉及公共设施、公共空间;改变房子承重结构;在承重墙上穿洞，拆除边接阳台的墙体、门窗;不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙壁、超负荷吊、安装大型灯具等;)任意创凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线;破坏或者拆改卫生间的地面防水层。户内给水管全部为暗埋，由物管部人员告知所标明暗埋管线位置，暗埋管线部位严禁使用电锤或凿打，以保证水管的安全使用;使用不符合消防要求的装修管理材料;其他违章装修活动。需适当改变或加大负荷的，应通过设计院设计并征得物业服务部同意，采取相应保护措施，并承担相应责任。

2、为使大楼外观美观整洁，不得随意安装外置防盗网，但可在物业服务部统一尺寸规格、用材要求下，在玻璃以内或不凸出外墙范围内安装内置防盗网;雨阳棚、门面招牌要在物管处的统一要求下安装;不得随意改动。

3、安装空调须按物业服务部规定安装：室外机必须按设计要求装在指定位置，并统一排放冷凝水，无设计指定位置的须由物管理部批定位置，且支架应采用不锈钢材质，支架尺寸符合物管要求。

4、禁止擅自拆改供电、通讯线路。

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